Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Особенности ндс по кс11

КС 11 — что это в строительстве? Когда и какими организациями составляется документ? Для чего требуется? Что рекомендуется учитывать при заполнении данной формы? Ответы далее. Акт приемки законченного строительством объекта КС 11 составляется в отношении зданий построенных вновь или прошедших реконструкцию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что означает в строительстве КС 11

Статьей Гражданского кодекса РФ определено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст. При этом в предусмотренных законодательством случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.

Таким образом, ГК РФ позволяет осуществлять приемку-передачу работ либо по факту выполнения определенного объема работ либо поэтапно. При этом конкретный вариант сдачи объектов этапов должен быть определен в договоре подряда.

В соответствии с п. Кодексом предусмотрено, что в случае отказа одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. При этом односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Согласно той же статье ГК РФ заказчик вправе отказаться от приемки результата работ только в случае обнаружения таких недостатков, которые исключают возможность использования объекта для указанной в договоре цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. Следует обратить внимание, что при выполнении и сдаче результатов строительных работ по этапам если этапы предусмотрены договором , заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.

Если же поэтапная сдача работ не предусмотрена договором, то, несмотря на оформление акта приемки-передачи и признание в бухгалтерском учете подрядчика выручки от реализации СМР, в случае гибели или повреждения имущества ответственность за это все равно несет подрядчик. То есть, подписание промежуточных актов приемки работ не означает перехода к заказчику риска гибели объекта п.

Все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет ст. Создание, порядок и сроки передачи первичных учетных документов для отражения в бухгалтерском учете производятся согласно правилам документооборота организации п.

Таким образом, для целей бухгалтерского учета первичным учетным документом будет являться подписанный сторонами акт приемки-передачи результатов работ. Аналогичная норма содержится и в ст.

Этим документом актом обосновываются расходы у заказчика, который должен вести учет объемов работ, и времени их выполнения. Кроме того, не стоит забывать, что для признания затрат для целей налогообложения прибыли налогоплательщик должен подтвердить их экономическую оправданность.

При этом экономически оправданные расходы — это затраты, обусловленные целями получения доходов, удовлетворяющие принципу рациональности и обусловленные обычаями делового оборота. Оформление результатов сдачи выполненных подрядчиком работ осуществляется по унифицированным формам, утвержденным Постановлением Госкомстата России от Дополнительные разъяснения по порядку применения этих форм содержатся в письме Росстата от Так как, согласно ст.

Данная справка служит для расчетов заказчиков с подрядчиками за выполненные работы. На основании этих первичных документов ведется бухгалтерский учет выручки, расходов на строительно-монтажные работы и их списание, определение стоимости основных средств и т. Нередко, в небольших строительных фирмах с малыми объемами работ задаются вопросом: обязательно ли составление сметной документации при заключении договора подряда?

С одной стороны, в соответствии со ст. С другой стороны, отсутствие технической документации и сметы не является свидетельством недействительности договора п.

Поэтому, если данные акты и справки оформляются правильно, то нареканий со стороны контролирующих органов быть не должно даже при отсутствии сметы, поскольку в конечном итоге они сводятся к вопросу определения фактических затрат налогоплательщика. А в данных формах отражаются виды и стоимость всех произведенных по договору строительных работ.

Рассмотрим подробнее порядок оформления документов при приеме-передаче результатов выполненных строительных работ. Он ведется исполнителем работ отдельно по каждому объекту строительства на основании единых норм и расценок для каждого конструктивного элемента или вида работ. Учет выполненных работ ведется подрядчиком в накопительном порядке с самого начала строительства до полного завершения обязательств подрядчика по данному объекту строительства.

Порядок, сроки приемки объектов и подписания актов выполненных работ устанавливаются в договоре по соглашению сторон, например, ежемесячно, после завершения каждого этапа работ если в договоре предусмотрено, что строительство ведется в несколько этапов или после завершения всех СМР. Отсутствие акта, который необходим для учета доходов расходов организации, может рассматриваться как грубое нарушение правил учета доходов, расходов или объектов налогообложения ст.

Отчетный период определяется в договоре. Этот документ подтверждает приемку заказчиком тех работ и по той стоимости, которые были определены сметой. Эта форма может применяться как расшифровка объемов выполненных подрядчиком работ в целях определения стоимости работ, выполненных в данном отчетном периоде. Она составляется на выполненные в отчетном периоде СМР, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику генподрядчиком — заказчику.

Справка составляется, как правило, в двух экземплярах. Один экземпляр — для подрядчика, второй — для заказчика застройщика, генподрядчика. Оплата выполненных подрядчиком работ согласно ст. После этого заказчик обязан произвести расчеты с подрядчиком.

То есть, расчеты с заказчиком совпадают по времени с приемкой работ и с отражением подрядчиком выручки от реализации в учете. Данные акты предназначены для оформления приемки законченного строительством объекта в целом, а не отдельных его частей или этапов, кроме случаев, когда этапы сами являются отдельными объектами строительства.

Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором контрактом. Составляется этот акт, как правило, в двух экземплярах и подписывается представителями исполнителя работ генерального подрядчика и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, по одному экземпляру соответственно для исполнителя работ генерального подрядчика и заказчика.

Оформление приемки производится заказчиком на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора. Акт выполненных работ относится к первичным бухгалтерским документам, на основании которых производится оплата. Этот документ вместе с договором может быть использован во время судебного разбирательства или для исчисления срока давности.

За неправильное оформление акта на организацию могут быть наложены штрафы или доначислены налоги , а указанные в таких актах затраты налоговые органы могут исключить из состава затрат при расчете налога на прибыль, а это уже достаточно серьезно.

Даты, указанные в таких документах, имеют большое значение для отнесения их к конкретному отчетному периоду, а несвоевременное предоставление актов может повлечь за собой нарушение в отнесении затрат. Следовательно, будет занижен или же завышен налог на прибыль за конкретный период. На сегодняшний день унифицированной формы законодательством не предусмотрено. Но при этом стоит отметить, что существуют формы КС-2 и КС-3, которые используются для отражения выполненных действий при проведении строительства.

Это значит, что организации имеют право самостоятельно разработать форму, которая будет наиболее удобна в конкретном случае. Так как акт приемки выполненных работ является приложением к договору между заказчиком и исполнителем, и, соответственно, двусторонним документом, он должен составляться в двух экземплярах.

Для заказчика услуги акт и договор будут основанием для производства оплаты за выполненную сделку, а для исполнителя — основанием для прихода денежных средств. Если заказчик не удовлетворен качеством, он может отказаться от подписания до того, как исполнитель устранит все недоработки. При обнаружении недоработок или отступлений от условий договора, заказчик должен уведомить об этом подрядчика, а недостатки указать в акте. Все они подлежат устранению подрядчиком. Она подтверждает отсутствие у заказчика претензий к качеству, что в дальнейшем исключает любые спорные вопросы.

В конце г. Его необычность в том, что он объединяет в себе как накладную на реализацию товара либо акт выполненных работ или оказанных услуг , так и счет-фактуру и объединяет их функции.

Универсальный передаточный документ создан на базе счета-фактуры. Причем счет-фактура перенесен в новый документ полностью и отделен жирной чертой. Благодаря тому, что в новой форме присутствуют как реквизиты налогового документа — счета-фактуры, так и первичного бухгалтерского документа, ее можно использовать в двух разных качествах. Либо просто как документ, подтверждающий переход права собственности.

Либо как документ на переход права собственности и для исчисления НДС. В зависимости от выбора в выписанном УПД нужно указать статус документа в специальном поле в верхнем левом углу.

Для этого используется код 2 передаточный документ акт или 1 счет-фактура и передаточный документ акт. При этом не запрещено выписывать УПД со статусом только передаточного документа и отдельно при необходимости оформлять счет-фактуру.

Существующие на сегодняшний день унифицированные формы документов по оформлению приемки-передачи работ, обязательные для использования всеми строительно-ремонтными организациями, предусматривают, как кажется, любые обстоятельства. Но арбитражная судебная практика говорит о том, что невнимательное отношение сторон по договору строительного подряда к своевременному и нормативному оформлению выполнения работ приводит к судебным спорам.

На практике на объектах капитального строительства большая часть описанных в данной работе документов составляется после того, как заказчик и подрядчик в установленные договором сроки осматривают и принимают готовый объект, либо его отдельные этапы.

Так же часто возникают ситуации, когда заказчик отказывается подписывать окончательный акт приема-передачи выполненных СМР, хотя качество его устраивает, чтобы избежать возникновения у него обязанности по оплате работ. В практике автора были случаи, когда доказывать факт выполненной работы в области строительства приходилось на основании только справки формы КС Не редки и ситуации, когда заказчик, получив результат СМР и подписав акты приема-передачи выполненных работ услуг , заявляет о ненадлежащем качестве работ услуг , либо о нарушении сроков их выполнения.

Вследствие всего вышеизложенного, можно сделать главный вывод, он же рекомендация для практикующих юристов и руководителей строительных организаций: разработанные законодателем унифицированные формы документов по оформлению приемки-передачи работ, обязательные для использования строительными организациями, действительно защищают права как заказчика, так и подрядчика, но только при своевременном и тщательном их составлении и подписании сторонами.

В году появился сайт издания. Миссия газеты и портала — способствовать развитию бизнеса в Ростовской области, предоставляя читателям наибольший объем качественной локальной деловой информации, а рекламодателям - самый широкий доступ к бизнес-аудитории Ростовской области.

Независимость, объективность и актуальность — наши основные ценности. Ядро аудитории за многолетнюю историю сложилась из местной бизнес-элиты, представителей малого и среднего бизнеса, управленцев различного ранга в коммерческих компаниях и в органах власти.

Контрольная строка для смены пароля, а также ваши регистрационные данные, будут высланы вам по email. С условиями подписки можно ознакомиться здесь. По окончании регистрации сотрудник отдела подписки свяжется с Вами для завершения процедуры подписки.

Особенности приема-передачи выполненных работ в области строительства В отличие от прочих выполняемых работ и услуг, для большей части которых отсутствуют даже унифицированные формы первичных документов, в строительстве процесс оформления приемки-сдачи выполненных работ четко регламентирован. Окончание процесса строительства любого объекта оформляется пакетом документов по передаче результатов всех произведенных работ от подрядчика заказчику.

Существуют унифицированные формы документов по оформлению приемки- передачи работ, обязательные для использования всеми строительно-ремонтными организациями. Но многочисленные примеры арбитражной судебной практики говорят о том, что невнимательное отношение сторон по договору строительного подряда к своевременному и нормативному оформлению выполнения работ приводит к правовым спорам. Фото из архива N.

Правовые аспекты Статьей Гражданского кодекса РФ определено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Соответствие законодательству Все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет ст. Выполненные работы и затраты в Справке отражаются исходя из договорной стоимости. Особенности оформления Актов выполненных работ Акт выполненных работ относится к первичным бухгалтерским документам, на основании которых производится оплата. Нововведения форма УПД В конце г. Просмотров: Самое читаемое за сутки.

Личные деньги Вклады обыграли инфляцию, в лидерах сбережений - серебро. В году темпы инфляции оказались ниже, чем доходность по банковским депозитам.

Форма КС-11

Выполнение работ, равно как и оказание услуг, считается реализацией п. Добавленный налог вычисляется от их стоимости, определяемой на основании цены, согласованной сторонами. Если предоплата от заказчика не предусмотрена, то налоговая база подлежит вычислению в день, когда исполнитель отчитывается перед заказчиком, предоставляя ему документальное подтверждение в виде акта выполненных работ услуг. Исполнитель обязан уплатить НДС по этим операциям в бюджет, а заказчик может его направить к возмещению, если есть соответствующий счет-фактура. Обязанность по предоставлению счета-фактуры возлагается на исполнителя, при этом предусмотрен срок пять дней от передачи результата работы заказчику.

Статьей Гражданского кодекса РФ определено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Согласно ст.

Бухгалтерский учет. Вход Регистрация. Подписка на новости. Форма КС-2 КС-2 - акт о приемке выполненных работ в строительстве.

Форма КС-2

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами программы БухСофт. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе! Форма КС - это акт о приемке жилой или нежилой недвижимости по завершении ее строительства. В статье — бланк акта, правила его заполнения и применение, а также бесплатные справочники по расчетам с контрагентами. Форма КС 11 — это акт о приемке объекта недвижимости по завершении его строительства, который оформляется в отношении построек производственного характера, жилых домов и иных строений жилищно-гражданского назначения. Для акта КС 11 форма типового образца утверждена постановлением Госкомстата от Это же постановление определяет общие правила заполнения документа и его применение.

Работа с НДС для чайников: с аванса, по услугам, работам, закупкам

Форма КС выполняет функцию документа приемки-передачи законченного объекта с описанием всех его характеристик. То есть Он является приемо-сдаточным документом, подписываемым исполнителем и заказчиком подрядных работ при завершении строительства. Акт КС 14 является одним из основных документов при оформлении разрешения на выдачу компетентными органами решения о вводе объекта недвижимости в действие подп. Формы КС-2и КС3 служат основанием для проведения промежуточных расчетов авансовых платежей. Оба акта — КС 11 и КС 14 — являются основанием для финального расчета подрядчика с исполнителем.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Прежде чем предъявить документ к оплате, следует проверить, содержит ли бланк КС подписи не только представителя исполнителя, но и заказчика или других компетентных лиц например, инвестора. Форма КС оформляется после проведения заказчиком проверки и документирования всех результатов измерений обследований, испытаний. Эта информация должна лечь в основу составляемого акта приемки постройки. К акту прикладывается документация, которую заказчик впоследствии передает владельцу объекта при его приемке.

Особенности приема-передачи выполненных работ в области строительства

.

.

Унифицированная форма № КС-11 — бланк и образец

.

поэтапной сдаче строительных работ НДС исчисляется на дату КС-2, а не КС к другим компаниям, в учете встречаются некоторые особенности.

.

Удержание части стоимости до подписания КС-11

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вебинар «Командировочные расходы: бухгалтерский учёт и налогообложение»
Комментариев: 3
  1. saycula

    Тарас, спасибо. Любая покупка квартиры и тд будет больше 150 тис грн, что подпадает под фин. мониторинг или я что-то путаю?

  2. Ванда

    Лихо кончено Порошенко всему своему населению грязными носками рот заткнет. Получается военное положение объявлено, митинги нельзя. работать только на пользу страны, то есть окопы копать бесплатно, свободы слова тоже нет. Ну зато Петька из за такой критичной ситуации сможет оттянуть выборы президента и посидеть подольше, разваливая нафиг эту страну.

  3. mengedoor

    Растаможка будет 100 дороже самой машины !

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.