Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Скачать образец договора аренды квартиры пмр

Поиск по законам, кодексам, указам, приказам, инструкциям, статьям, распоряжениям действующим в ПМР. Вся информация предоставленна в неизмененном виде и взята из эталонной базы USIS. Последнее обновление: Скачать документ. Регистрационный N На основании п. N "Об утверждении Положения, структуры и штатного расписания Министерства промышленности Приднестровской Молдавской Республики", с изменениями и дополнениями от 12 апреля г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды.

Поиск по законам, кодексам, указам, приказам, инструкциям, статьям, распоряжениям действующим в ПМР. Вся информация предоставленна в неизмененном виде и взята из эталонной базы USIS. Последнее обновление: Скачать документ. СЗМР Настоящий Закон регулирует арендные отношения, устанавливая объекты и субъекты арендных отношений, их права и обязанности.

Понятие аренды Аренда представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование землей, иными природными ресурсами, предприятиями и др. При арендных отношениях арендатор на основании договора за плату владеет и пользуется имуществом, принадлежащих арендодателю. Статья 2. Арендодатели Право сдачи имущества в аренду на территории Приднестровской Молдавской Республики принадлежит собственнику, в т.

Арендодателями могут быть также органы и организации, уполномоченные собственником сдавать имущество в аренду. Государственные предприятия, организации вправе сдавать имущественные комплексы, отдельные здания, сооружения, оборудование и другие материальные ценности, находящиеся в их полном хозяйственном ведении или оперативном управлении. Статья 3. Арендаторы Арендаторами в Приднестровской Молдавской Республике могут быть физические и юридические лица.

Физические и юридические лица других государств, международные организации являются арендаторами, если это не противоречит законодательству Приднестровской Молдавской Республики. Статья 4. Сфера и объекты аренды Аренда допускается во всех отраслях народного хозяйства и может применяться в отношении всех видов и форм собственности.

В аренду могут быть переданы: земля и другие природные ресурсы, предприятия, организации, подразделения предприятий и организаций, здания, сооружения, помещения, оборудование, сельскохозяйственная и иная техника, транспортные средства, инвентарь, инструмент, другие материальные ценности. Законодательством Приднестровской Молдавской Республики могут быть предусмотрены особенности отдельных видов аренды, а также случаи ограничения сдачи в аренду и запрещения выкупа арендованного имущества.

Статья 5. Законодательство об аренде Аренда и другие связанные с ней правоотношения регулируются настоящим Законом и иными законодательными актами, действующими на территории Приднестровской Молдавской Республики. Содержание договора аренды Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды, который заключается в письменной форме на определенный срок, но не более чем на 25 лет.

Он заключается на началах добровольности и полного равноправия сторон. Договор может быть заключен в аукционном порядке. Договор аренды должен включать в себя: субъекты договора; предмет договора; обязательства сторон по исполнению договора; порядок уточнения договора; срок договора; порядок взаимоотношений между субъектами в процессе исполнения договора и взаимной ответственности; условия передачи в аренду имущества; условия возврата имущества; условия расторжения договора; условия и взаиморасчеты за ремонт, улучшения имущества и т.

При аренде земли и других природных ресурсов договор должен содержать: характеристику природной среды, земли и других природных ресурсов; объем их использования; технологические требования к их эксплуатации; условия рекультивации земель; компенсационные выплаты за изъятие земель и других природных ресурсов из оборота; условия охраны сопутствующих природных ресурсов; размеры и порядок хранения отходов производства; предельно допустимые нормы воздействия на окружающую среду; другие условия, не потиворечащие законодательству.

Статья 7. Арендная плата Арендная плата и порядок ее внесения устанавливаются договором. Арендная плата может устанавливаться за все арендованное имущество в совокупности или отдельно по каждому объекту в натуральной, денежной или смешанной формах.

Размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон. Одна из сторон может потребовать изменения размера арендной платы в случае изменения регулируемых государством цен, тарифов, платежей или норм амортизации, а также в иных случаях, определенных законодательством. Помимо арендной платы арендатор уплачивает предусмотренные законом налоги, если законодательством или договором это не вменено в обязанности арендодателю. Арендатор имеет право требовать снижения арендной платы, если условия пользования имуществом, предусмотренные договором, или состояние имущества существенно ухудшились в силу обстоятельств, за которые арендатор не несет ответственности.

Статья 8. Передача имущества арендатору Арендодатель обязан передать сданное в аренду имущество в пользование арендатору в состоянии, предусмотренном договором и соответствующим его назначению. Арендодатель не отвечает за недостатки имущества, которые были им оговорены при заключении договора.

Если арендодатель своевременно не передает сданное в аренду имущество в пользование арендатору, арендатор имеет право истребовать от него это имущество и потребовать возмещения убытка, причиненного задержкой исполнения договора, либо расторгнуть договор и взыскать убытки, причиненные ему неисполнением договора, в соответствии с Гражданским кодексом.

Статья 9. Сдача арендованного имущества в субаренду Арендатор имеет право сдать арендованное имущество или часть его в субаренду лишь с согласия арендодателя, если договором не предусмотрено иное. При этом ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Статья Использование арендованного имущества Арендатор обязан содержать и использовать арендованное имущество в соответствии с договором и его назначением. Арендодатель обязан осуществлять за свой счет ремонт сданного в аренду имущества, если договором не предусмотрено иное.

Если арендодатель не выполняет свои обязанности по осуществлению ремонта, арендатор имеет право произвести обусловленный неотложной необходимостью ремонт и потребовать от арендодателя возмещения стоимости ремонта. Принадлежность арендованного имущества и его приращений Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на это имущество. Продукция, произведенная с использованием арендованного имущества, и полученный при этом доход, а также имущество, приобретенное за счет дохода, полученного от арендованного имущества, принадлежит арендатору, если договором не предусмотрено иное.

Построенные на средства арендатора с разрешения арендодателя в соответствии с законодательством на арендованной территории здания и сооружения, которые невозможно переместить, по истечении срока договора или при расторжении его переходят арендодателю, если договором не предусмотрено иное.

При этом арендатор имеет право требовать возмещения их стоимости. Построенные на средства арендатора без разрешения арендодателя на арендованной территории здания и сооружения, которые невозможно переместить, по истечении срока договора или расторжении его переходят к арендодателю без возмещения последним их стоимости. Если арендодатель требует их сноса, арендатор обязан снести их за свой счет или возместить связанные с их сносом расходы. За улучшения арендованного имущества, произведенные с разрешения арендодателя, по истечении срока договора или при расторжении его, арендатор имеет право требовать возмещения всех произведенных с этой целью расходов, если договором не предусмотрено иное.

Улучшения арендованного имущества, произведенные без разрешения арендодателя, если они отделимы от арендованного имущества без причинения ему ущерба и если арендодатель не согласен возместить их стоимость, по истчечении срока договора или расторжении его арендатор может изъять. Улучшения арендованного имущества, произведенные без разрешения арендодателя и неотделимые от арендованного имущества без причинения ему ущерба, по истечении срока договора или при расторжении его безвозмездно переходят арендодателю.

Выкуп арендованного имущества Арендатор с согласия собственника может в соответствии с законодательством полностью или частично выкупить арендованное имущество. Законодательством предусматриваются случаи, когда выкуп арендованного имущества ограничивается или запрещается. Самостоятельность арендатора в хозяйственной деятельности Арендатор в соответствии с договором аренды самостоятельно осуществляет свою хозяйственную деятельность и распоряжается произведенной продукцией и полученным доходом, если иное не предусмотрено законом или законно оформленным договором арендатора с другим лицом лицами.

Вмешательство арендодателя в использование арендованного имущества, хозяйственную деятельность арендатора не допускается. Изменения условий договора. Прекращение действия и порядок правопреемства договора Условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Одна из сторон может требовать изменения условий договора только в случаях, определенных законодательством или договором. Реорганизация юридического лица - арендодателя, а также перемена собственника имущества, сданного в аренду, не являются основанием для изменения условий договора или его расторжения.

Действие договора прекращается по истечении его срока, в случае ликвидации юридического лица - арендодателя, прихода их арендованного имущества в негодность или выкупа его арендатором. Досрочное расторжение договора происходит по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению народного или Арбитражного суда в случае нарушения другой стороной условий договора.

Договор расторгается и в случаях изъятия земли и других природных ресурсов для государственных нужд. В случае смерти арендатора - физического лица его права по договору переходят к одному из проживающих или работавших вместе с ним членов семьи, если он соглашается стать арендатором. Арендодатель не вправе отказать такому лицу во вступлении в договор на срок, оставшийся по действующему договору, за исключением случаев, когда заключение договора было обусловлено профессиональными качествами умершего арендатора.

В случае спора между членами семьи арендатора вопрос о преимущественном праве на заключение договора решается судом с учетом реальных возможностей трудоспособность, профессиональная подготовка и другие обстоятельства.

Досрочное расторжение договора по требованию арендатора Арендатор имеет право требовать досрочно расторжение договора, если: - арендодатель не выполняет возложенных на него по договору обязанностей по полному восстановлению и ремонту арендованного имущества, материально-техническому обеспечению, техническому перевооружению производства и других, если эти обязанности возложены по договору на арендодателя; - арендованное имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не несет ответственности, окажется в негодном для использования состоянии; - арендодатель своевременно не передает арендатору сдаваемое в аренду имущество.

Арендатор может потребовать расторжения договора в случае наступления инвалидности или признания его недееспособным либо в случае наказания его за совершения преступления лишением свободы или иным наказанием, исключающим возможность дальнейшего выполнения договора.

Возврат имущества арендодателю После прекращения действия договора арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том же состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа, или в состоянии, предусмотренном договором. При ухудшении состояния арендованного имущества, допущенном арендатором, он должен возместить арендодателю понесенные в результате этого убытки, если не докажет, что ухудшение состояния имущества произошло не по его вине. К вине арендатора приравнивается вина лиц, допущенных им к пользованию имуществом члены семьи, субарендаторы и другие.

При выходе арендованного имущества из строя раньше срока службы, определенного договором, арендотор возмещает арендодателю остаточную стоимость имущества, если иное не предусмотрено договором. Аренда предприятия Государственные и арендные предприятия вправе перейти на аренду. Решение о переходе предприятия на аренду принимается трудовым коллективом предприятия, имеющим статус юридического лица, образующим организацию арендаторов, в функции которого входит подготовка проекта договора аренды, заключение данного договора, участие в качестве стороны при разрешении возможных споров с арендодателем по разработке устава арендного предприятия.

При отказе арендодателя от сдачи предприятия в аренду или невысылке в дневный срок ответа на предложение организации арендаторов, последняя вправе обратиться а Арбитражный суд с иском о понуждении арендодателя заключить договор. В случае признания иска обоснованным, Арбитражный суд обязывает арендодателя заключить договор незамедлительно или в назначенный для этого срок. Государственное предприятие или его подразделение может быть сдано в аренду в порядке конкурса.

В конкурсе вправе участвовать другие государственные объединения, предприятия, а также кооперативные и общественные организации. При прочих равных условиях преимущественное право на получение в аренду предприятия, объединения или его подразделения имеют их трудовые коллективы. Порядок, условия учреждения и деятельности арендного предприятия устанавливается Правительством Приднестровской Молдавской Республики. Защита прав арендатора на арендованное имущество Арендатору обеспечивается защита его права на арендованное имущество наравне с защитой права собственности.

Арендатор может потребовать возврата арендованного имущества из любого незаконного владения,устранение препятствий в пользовании им, возмещения ущерба, причиненного имуществу любыми лицами, в том числе арендодателем. Обращение взыскания по долгам арендодателя на имущество, сданное в аренду, не допускается. Арендованное имущество может быть изъято у арендатора только по решению народного или Арбитражного суда.

В случае полного или частичного изъятия арендованного земельного участка для государственных и общественных нужд новый землепользователь возмещает арендатору причиненный ущерб. По требованию арендатора ему отводится равноценный земельный участок в другом месте, при этом действовавший до того времени договор либо изменяется по соглашению сторон, либо прекращает свое действие. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору, в том числе за изменение условий договора или его расторжение в одностороннем порядке, виновная сторона несет ответственность, установленную договором и законодательством.

Ответственность собственника имущества по обязательствам государственного органа При недостаточности средств у государственного органа, сдавшего в аренду имущество государственного предприятия, организации, ответственность по обязательствам этого органа перед арендатором несет собственник имущества. Рассмотрение споров, возникших при заключении, выполнении, изменении условий и прекращении действия договора Споры, возникшие при заключении, выполнении, изменении условий и прекращении действия договора, рассматриваются народным или Арбитражным судом.

Тирасполь 8 августа года.

Договор аренды на безвозмездной основе образец бланк

Порядок и условия заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением регламентированы Главой 35 и 36 ГК РФ. А сама возмездность и безвозмездность заключаемых договоров оговорена ст. Согласно ст.

Агентство недвижимости услуги. Бухгалтерские и юридические услуги. Аренда - жилье.

Приказ Министерства промышленности Приднестровской Молдавской Республики. Об утверждении Примерного договора аренды жилого помещения государственного муниципального жилищного фонда. Зарегистрирован Министерством юстиции. Приднестровской Молдавской Республики 2 августа г. Регистрационный N

Договор безвозмездного пользования, договор ссуды

Приднестровской Молдавской Республики 17 июля года. Ввести в действие Жилищный кодекс Приднестровской Молдавской Республики с 22 июля года. Жилищный кодекс Приднестровской Молдавской Республики применяется к правонарушениям, возникшим после введения его в действие. В отношении договоров социального и коммерческого найма, заключенных до 22 июля года применяются нормы, установленные действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики на момент их заключения. Договоры социального и коммерческого найма, заключенные до 22 июля года, сроки которых не истекают в течение шести месяцев со дня вступления в силу Жилищного кодекса Приднестровской Молдавской Республики, подлежат перезаключению в течение шести месяцев со дня вступления в силу Жилищного кодекса Приднестровской Молдавской Республики. Предложить Президенту Приднестровской Молдавской Республики привести нормативные правовые акты в соответствие с Жилищным кодексом Приднестровской Молдавской Республики. Впредь до приведения нормативных правовых актов в соответствие с Жилищным кодексом Приднестровской Молдавской Республики, нормативные правовые акты применяются в части, не противоречащей Жилищному кодексу Приднестровской Молдавской Республики. Настоящий Закон вступает в силу со дня официального опубликования. Приднестровской Молдавской Республики И. Общие положения.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

Образцы и примеры договоров. Порядок заключения и расторжения, формы договоров в формате Word. Договор аренды. По договору аренды наймодатель арендодатель передает или обязуется передать нанимателю арендатору имущество в пользование на определенный срок. Арендатор обязуется производить оплату за предоставленное в пользование имущество.

Мы постоянно сталкиваемся с договором безвозмездного пользования, порой даже не подозревая о возникновении этих отношений.

Поиск по законам, кодексам, указам, приказам, инструкциям, статьям, распоряжениям действующим в ПМР. Вся информация предоставленна в неизмененном виде и взята из эталонной базы USIS. Последнее обновление:

Договор аренды коммерческого помещения + акт передачи недвижимости (на русском языке)

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

.

.

На примере можно описать такой вид договора примерно так: если у вас есть человек, причём не чужой, и вы хотите его поселить у себя в квартире с​.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор найма квартиры. ✍ Договор аренды квартиры. 🏠 Заполняем вместе. Лайфхаки и полезные фишки!👌
Комментариев: 3
  1. Милован

    Добрый день Тарас,вы сказали что гражданин Украины состоящий на консульском учёте имеет право заезжать на территорию Украины в режиме транзит сроком на 5 и 10 суток вы не ошиблись,потому что в таможне утверждают что можно заехать только на 60 суток.Если есть возможность ответьте это очень важно.Спасибо

  2. unagis

    У Вас появилась кнопка YouTube.

  3. Вера

    Что может быть более важным, чем самозащита гражданина, живущем в неправовом государстве?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.